Prodam unasledovannyy dom

Prodam unasledovannyy dom

Eto odin iz samykh chastykh vykhodov, kogda my nasleduyem nedvizhimost' (ili yeye chast') i ne zainteresovany v sokhranenii prava sobstvennosti. V etom protsesse mozhet vozniknut' nemalo somneniy, osobenno yesli rech' idet o prodazhe doma, dostavshegosya po nasledstvu mezhdu brat'yami. Naprimer, chto delat', yesli brat ne khochet prodavat' unasledovannyy dom? Mozhno li prodat' nezaregistrirovannoye unasledovannoye zhil'ye? Kak zayavit' o prodazhe kvartiry, dostavsheysya po nasledstvu? Yest' li osvobozhdeniye ot podokhodnogo naloga s naseleniya pri prodazhe unasledovannogo doma?

Etapy prodazhi unasledovannogo doma
Pervoye, chto vam nuzhno sdelat', chtoby prodat' unasledovannoye imushchestvo, eto prinyat' nasledstvo. Vposledstvii, kak tol'ko nedvizhimost' budet zaregistrirovana na vashe imya, vy mozhete pristupit' k yeye prodazhe. Etot protsess mozhet byt' slozhnym, kogda naslednikov neskol'ko.

Dokumenty dlya nasledovaniya doma
Prinyatiye nasledstva yavlyayetsya obyazatel'nym usloviyem prodazhi imushchestva i dlya yego odobreniya neobkhodimo imet' nekotoryye dokumenty:

Svidetel'stvo o smerti
svidetel'stvo o posledney vole
Yesli yest', to zaveshchaniye umershego.
prinyat' nasledstvo
Yesli vy yedinstvennyy naslednik, vashego soglasiya u notariusa budet dostatochno, chtoby pereyti k sleduyushchim shagam. Odnako pri nalichii neskol'kikh naslednikov (chashche vsego eto vashi brat'ya i sestry) mogut vozniknut' boleye slozhnyye situatsii, yesli odin iz nikh ne zhelayet prinyat' nasledstvo.

Yesli yest' volya

V sluchaye zaveshchaniya budet proizvedena opis' imushchestva i prav umershego, a takzhe yego dolgov i obyazatel'stv. Zatem budet sostavlen akt o razdele nasledstva, v kotorom budet ukazano, kak potok nasledstva raspredelyayetsya mezhdu naslednikami.