El precio de la vivienda subirá entre un 1,5% y un 2,5% este año

Tseny na zhil'ye v etom godu vyrastut na 1,5-2,5%.
V period s aprelya po iyun' prodazhi domov dostigli 151 983, chto na 5,6% men'she, chem v kvartal'nom ischislenii, i na 7,3%, v godovom ischislenii.

Soglasno issledovaniyu Solvia II Solvia Market View 2023, tsena na pokupku zhil'ya vyrosla v period s aprelya po iyun' 2023 goda na 3% po sravneniyu s predydushchim kvartalom i na 1,1% po sravneniyu s tem zhe periodom predydushchego goda.

Firma, predostavlyayushchaya uslugi nedvizhimosti dlya chastnykh lits, ob"yasnyayet, chto posle neskol'kikh mesyatsev zamedleniya rosta tseny na pokupku i prodazhu zhil'ya vozobnovili tendentsiyu k rostu vo vtorom kvartale goda, khotya kolichestvo sdelok zaregistrirovalo novoye snizheniye.

V chastnosti, s aprelya po iyun' zafiksirovano 151 983 pokupok i prodazh, chto predstavlyayet soboy snizheniye na 5,6% po sravneniyu s predydushchim kvartalom, pri etom po sravneniyu s analogichnym periodom 2022 goda ob"yem operatsiy sokratilsya na 7,3%.

V sluchaye s novym zhil'yem oni uvelichilis' na 3,1% po sravneniyu s analogichnym periodom proshlogo goda, v otlichiye ot vtorichnogo zhil'ya, kotoroye snizilos' na 9,4%.

V firme poyasnyayut, chto, nesmotrya na snizheniye kolichestva sdelok, oni ostalis' na vysokom urovne, chemu sposobstvovala pokupka zhil'ya inostrantsami. V chastnosti, vo vtorom kvartale pochti 15% tranzaktsiy bylo osushchestvleno etoy gruppoy, protsent, priblizhayushchiysya k rekordnomu urovnyu.

«Po mere togo, kak my vykhodim iz Sol'vii, tekushchiy god budet godom «stabilizatsii» dlya sektora «Nedvizhimost'». Takiye faktory, kak rost tsen ili uvelicheniye stoimosti deneg, imeyut svoye logicheskoye sledstviye v korrektirovke kolichestva zaregistrirovannykh operatsiy», — govorit biznes-direktor Solvia Ernesto Ferrer-Bonsoms.

«Odnako uroven' aktivnosti ostayetsya vysokim, prevyshaya pokazateli, dostignutyye v gody, predshestvovavshiye pandemii. V etom smysle nash prognoz zaklyuchayetsya v tom, chto v tekushchem godu budet zafiksirovano chut' men'she 600 000 tranzaktsiy po sravneniyu s boleye chem 640 000 v 2022 godu», - zaklyuchayet Ferrer. - Bonsomy.

Solvia takzhe ozhidayet, chto tseny na zhiluyu nedvizhimost' zakrepyat svoy rost i, po yeye prognozam, god zavershitsya rostom na 1,5–2,5% v godovom ischislenii.