El precio de la vivienda subirá entre un 1,5% y un 2,5% este año
El precio de la vivienda subirá entre un 1,5% y un 2,5% este año
Las compraventas de vivienda alcanzaron las 151.983 entre abril y junio, un descenso del 5,6% intertrimestral y 7,3% interanual
El precio de la compra de vivienda creció entre abril y junio de 2023 un 3% en comparación con el trimestre anterior y un 1,1% en comparación en el mismo periodo del año anterior, según el estudio II Solvia Market View 2023 de Solvia.
La firma de servicios inmobiliarios para particulares explica que tras varios meses de desaceleración en las subidas, los precios de compraventa de vivienda retomaron su tendencia al alza en el segundo trimestre del año, aunque las transacciones registraron un nuevo descenso.
En concreto, de abril a junio se contabilizaron 151.983 compraventas, lo que supone un descenso del 5,6% frente al trimestre anterior, mientras que, con respecto al mismo periodo de 2022, el volumen de operaciones bajó un 7,3%.
En el caso de la vivienda nueva, se incrementaron un 3,1% frente al mismo periodo del año anterior, al contrario que las de vivienda usada, que cayeron un 9,4%.
La firma explica que pese al descenso en el número de transacciones, estas se mantuvieron en cotas elevadas, algo a lo que ha contribuido la compra de vivienda por parte de extranjeros. Concretamente, en el segundo trimestre, casi el 15% de las transacciones fueron realizadas por este colectivo, siendo un porcentaje que se acerca a niveles récord.
"Tal y como avanzamos desde Solvia, el ejercicio actual será de 'estabilización' para el sector del 'Real Estate'. Factores como el incremento de los precios o el encarecimiento del dinero tienen su consecuencia lógica en un ajuste en el número de operaciones registradas", afirma el director de Negocio de Solvia, Ernesto Ferrer-Bonsoms.
"Sin embargo, los niveles de actividad se mantienen elevados, situándose por encima de las cifras alcanzadas en los años previos a la pandemia. En este sentido, nuestra previsión es que el actual ejercicio cierre ligeramente por debajo de las 600.000 transacciones, frente a las más de 640.000 de 2022", concluye Ferrer-Bonsoms.
Solvia también espera que el precio de los inmuebles residenciales consolide su crecimiento, y según sus previsiones, el año terminará con un aumento de entre el 1,5% y el 2,5% interanual.
